今回のテーマは【外壁塗装　相場】
について詳しく解説させていただきます。

外壁塗装の価格は、建物の維持管理や美観を担保するためには重要な要素です。
しかし、いざ塗装を依頼しようとすると「どのくらいの費用がかかるのか？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。本記事では、外壁塗装の価格相場や費用の内訳、価格に影響を与える要因について詳しく解説していきます。この記事を読むことで、適切な塗装業者を選ぶための知識を身につけ、無駄のない価格で理想的な外壁塗装を実現できるようになるでしょう。

□外壁塗装の価格相場（足場・外壁・屋根・付帯部塗装）

2024年、船橋市の外壁塗装の相場価格は、建物の規模や使用する塗料、下地の状態、塗装面積などによって大きく異なりますが、一般的な相場として以下のようになります。

塗装面積	一般的な金額（シリコン塗料の場合）
〜50㎡	50万〜70万
50〜100㎡	70万〜100万
100〜150㎡	100万〜120万
200㎡〜	120万〜

これらはあくまで目安であり、使用する塗料や塗装する箇所の数によって価格が変動する可能性がある点に注意してください。

2: 塗料による価格の違い

外壁塗装で使用する塗料の種類によって、価格は大きく変わります。以下は主な塗料の種類とその特徴、価格相場です。

塗料の種類	価格（1㎡あたり）	耐用年数
シリコン塗料	2000〜2200円	８〜10年
ラジカル塗料	2200〜2500円	10〜13年
フッ素塗料	2500円〜2800円	13〜15年
無機塗料	2800〜3000円	15〜20年
ポリウレア塗料	4000〜4500円	25年〜

外壁塗装の価格に影響する要因

外壁塗装の価格はさまざまな要因によって変動します。ここでは、主な価格変動要因について解説します。

１: 塗装面積

塗装面積が広くなるほど、塗料や人件費などが増えるため、価格も比例して高くなります。特に、壁の形状が複雑で塗装が難しい場合や、二階建てや三階建てなどの高さのある建物は、足場設置費用も増えるため注意が必要です。

２: 塗料の種類（グレード）

前述の通り、使用する塗料の種類によって費用は大きく異なります。例えば、シリコン塗料と無機塗料では、1㎡あたりの単価に約1000円の差が生じるため、面積が広ければ広いほど総費用に影響を与えます。

3: 下地の状態

外壁のひび割れやカビ、苔などの状態が悪い場合は、下地処理費用がかさむことがあります。下地の状態が良くないと、どれだけ高品質な塗料を使用しても、塗装の持ちが悪くなるため、外壁塗装を行う前に徹底的にしっかりと補修を行うことが大切です。

 

4: 業者の選定

業者によっても価格設定が異なります。地域密着型の業者、大手のリフォーム会社、外壁塗装専門業者など、それぞれの特徴や得意分野が異なるため、複数の業者から見積もりを取り、内容を比較することが重要です。

大手ハウスメーカー	高い
リフォーム店	やや高いor安い
塗装専門店	適正価格or格安

□よくある質問

外壁塗装の相場はどのくらいですか？

塗装面積や使用する塗料、下地の状態によって異なりますが、一般的な住宅で80〜120万円程度が相場です。詳細な価格を知りたい場合は、複数の業者から見積もりを取ることをお勧めします。

どの塗料を選べばいいですか？

塗料の選択は、予算と耐用年数のバランスを考えることが重要です。シリコン塗料は耐久性とコストパフォーマンスに優れており、人気があります。一方で、長期的にメンテナンスを減らしたい方は、フッ素塗料や無機塗料を検討しても良いでしょう

事です。

事です。

□信頼できる業者を選ぶ方法

外壁塗装は高額な工事であり、価格の安さだけで業者を選ぶとトラブルの原因になりやすいです。以下のポイントを参考に、信頼できる業者を選びましょう。

りたい場合は、複数の業者から見積もりを取ることをお勧めします。

 

見積もりの比較検討を最低でも３社から行う

1社だけの見積もりだけだと内容や価格を比較できません。

見積比較の際の必要事項
①最低でも３社から見積もりを取る
価格・工事内容を把握するため

②各社にグレード別に同等なプランを複数プランを依頼する
シリコン・ラジカル・フッ素・無機など

③なぜこの塗料を選んだか？理由を聞く
今回の塗装で「どうしてこの塗料を選んだか」
提案した塗料のメリットとデメリットを聞く

④各社の見積書から「必要な工事」「不必要な工事」を見極める
業者によって工事内容が異なることがあるため

見積もり内容をしっかりと確認する

見積もりの際は、「工事内容」「使用する塗料の種類」「施工面積」「施工期間」など、詳細な内訳を確認します。曖昧な表記や「一式」とまとめられた見積もりは、トラブルの原因になりやすいので注意が必要です。

りたい場合は、複数の業者から見積もりを取ることをお勧めします。

保証内容をチェックする

外壁塗装には、塗料の耐用年数や施工品質を保証する「工事保証」があります。保証期間が短い、もしくは保証内容が不十分な業者は避けた方が良いでしょう。

りたい場合は、複数の業者から見積もりを取ることをお勧めします。

 

□まとめ

外壁塗装の価格は、塗装面積や使用する塗料、施工内容などによって大きく異なります。適正価格で外壁塗装を行うためには、複数の業者から見積もりを取り、価格だけでなく施工内容や保証内容を総合的に比較することが大切です。

本記事で紹介したポイントを参考に、ぜひ最適な外壁塗装工事を実現し、長く安心できる住宅環境を整えましょう。