外壁塗装は何年ごと？【結論：10〜15年が目安】

一般的には 10〜15年ごと に塗り替えが必要です。ただし、以下の条件では目安より早い点検・施工を推奨します。

          
• 南面など日当たりが強い場所が多い
          
• 海沿いで塩害の影響を受けやすい
          
• 外壁材が窯業系サイディングでコーキングの劣化が進行
          
• すでに劣化サイン（白い粉・ひび・剥がれ等）が出ている
        

迷ったら無料点検で現状把握するのが最短・最安の近道です。

塗料別の耐用年数と特徴

長く住む予定ならシリコン以上を選ぶと、総コストを抑えやすくなります。

塗り替え時期を見極める劣化サイン

よくある6つのサイン

          
• チョーキング：指に白い粉（塗料の顔料）が付く。防水性低下のサイン
          
• ひび割れ：微細なヘアクラック〜構造クラックまで。雨水侵入リスク
          
• 塗膜の剥がれ：下地が露出し、劣化が加速
          
• コーキングの割れ・痩せ：目地から水が入りやすい
          
• 色あせ：紫外線劣化の初期症状
          
• カビ・苔：防水力低下・通気不良のサイン
        

一つでも当てはまれば点検のサイン。悪化前の対処が結果的に安く済みます。

立地条件で変わる劣化スピード

          
• 海沿い：塩害で金属部や塗膜が劣化しやすい
          
• 強い日射：南面・西面は紫外線で劣化が早い
          
• 交通量が多い：排気ガスで汚れ定着・微細クラック助長
          
• 湿潤環境：北面や樹木の多い場所は苔・藻が出やすい
        

千葉（船橋・鎌ヶ谷・八千代）では海風や強い日差しの影響を受けるエリアがあり、標準より早めの点検が有効です。

塗り替えを放置すると起こるリスク

          
• 雨漏り・下地の腐食
          
• カビ・苔の繁殖による健康・美観悪化
          
• シロアリ誘発リスクの上昇
          
• 大規模修繕が必要となり総コスト増
        

軽微なうちの補修が最も経済的です。

失敗しない外壁塗装業者の選び方

          
• 現地調査の丁寧さ（写真付き診断書・劣化の根拠提示）
          
• 地域密着でアフター対応が早い
          
• 施工事例・口コミの量と質
          
• 仕様書・工程管理（塗布量・乾燥時間の遵守）
          
• 保証と点検（工事後の定期点検の有無）
        

まとめ

          
• 塗り替えの目安は10〜15年
          
• 劣化サイン（白い粉・ひび・剥がれ・コーキング劣化・色あせ・苔）を見逃さない
          
• 立地条件で劣化は大きく変わるため地域特性を考慮
        

「まだ大丈夫？」と思ったら、まずは無料点検で現状を確認しましょう。

よくある質問（FAQ）

Q. 10年経っていなくても塗り替えは必要ですか？

A. チョーキングやひび割れ、コーキングの劣化などが出ていれば、築年数に関係なく対処が必要です。

Q. どの塗料を選べば良いですか？

A. シリコン（10〜15年）以上がコスパ良好。長期重視ならフッ素（15〜20年）や無機（18〜25年）も選択肢です。

Q. 海沿い・日当たりが強い家は劣化が早いですか？

A. はい。塩害や紫外線で標準より早く劣化が進みます。早めの点検・計画をおすすめします。

Q. 相見積もりは可能ですか？

A. もちろん可能です。診断写真や仕様書を添えて比較検討いただけます。