船橋市の外壁塗装費用相場【30坪80万〜150万】塗料別・施工事例5件で解説
👷すずしょうペイント
30坪前後の住宅であれば80万〜150万円前後になるケースが多いです。
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船橋市の実際の施工事例や現場での経験をもとに、費用相場を分かりやすく解説します。
外壁塗装は費用だけで判断すると失敗するケースも多いです。
業者選びで後悔したくない方は、先にこちらもご覧ください。
船橋市で外壁塗装業者を選ぶ前に確認したい7つのポイント
こんな不安はありませんか？
- 外壁塗装って結局いくらかかるの？
- 30坪の家で適正な金額が知りたい
- 見積もりが安すぎる/高すぎるけど妥当？
- 塗料の違いで費用がどれくらい変わるの？
- 「足場代無料」って本当にお得？
- 追加費用は発生するの？
- 支払い方法は分割やローンも使える？
この記事でわかること
- 船橋市の外壁塗装費用相場（80万〜180万円）
- 外壁塗装の費用内訳（7項目）
- 坪数別の詳細費用（25/30/35/40/50坪）
- 塗料別の費用と耐用年数（シリコン〜無機）
- 予算別プラン（80万/100万/120万/150万）
- 同じ30坪でも費用に差が出る5つの理由
- 費用を抑える6つの方法
- 支払い方法・リフォームローン
- 安すぎる見積もりの危険信号
- 見積書チェック15項目
- 船橋市の実際の施工事例（5件・110-155万円）
- FAQ 20問
目次
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船橋市・30坪の外壁塗装費用｜標準サイズ80〜150万を職人が徹底解説 →主役 2 足場代1回で長期的にお得
船橋市で外壁・屋根を同時塗装する費用｜メリットと注意点を職人が解説 →主役 3 満足度No.1の価格帯
船橋市・予算120万円で満足度最高の塗装仕様｜3つの戦略を職人が提案 →船橋市の外壁塗装費用相場
80万円〜180万円
※坪数・塗料・劣化状況・工事範囲によって変わります
船橋市で外壁塗装をする場合、一般的な費用相場は80万円〜180万円ほどです。ただし、これはあくまで目安であり、建物の大きさや外壁の状態、選ぶ塗料によって金額は大きく変わります。
| 施工内容 | 費用目安 |
|---|---|
| 外壁のみ | 80万〜130万円 |
| 外壁＋屋根 | 100万〜180万円 |
| 外壁＋屋根＋付帯部＋コーキング＋ベランダ防水 | 120万〜180万円 |
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※上表は建物サイズにより変動します。30坪前後なら外壁のみ80〜120万円、外壁＋屋根で100〜150万円が目安です。
屋根も同時に施工すると足場代を1回で済ませられるため、長期的に見ると費用を抑えられるケースもあります。
主役 足場代1回で長期的にお得
👉 屋根も同時塗装した場合の費用詳細は船橋市で外壁・屋根を同時塗装する費用｜メリットと注意点で解説しています。
⏰ 築20年を超えると下地補修量が増え、費用が跳ね上がることがあります。詳しくは外壁塗装20年後は要注意？劣化リスクと費用・対策をご覧ください。
💡 費用を抑える制度もあります
条件に合えば助成金・火災保険で費用負担を減らせるケースがあります。
まず結論
船橋市で30坪前後の住宅なら、シリコン塗料で外壁・屋根・付帯部・コーキング・ベランダ防水まで行って100万〜130万円前後になるケースが多いです。外壁と付帯部のみなら80万〜120万円前後、範囲が増える・高耐久塗料を選ぶ場合は130万〜150万円前後になることもあります。
外壁塗装の費用内訳・7項目
「100万円の見積もり」と言われても、内訳を知らないと適正か判断できません。外壁塗装の費用は大きく7つの項目で構成されています。
📊 30坪・総額120万円の内訳例
①足場代：18〜24万円（15〜20%）
建物周囲に組む足場。1㎡600〜1,000円が相場。30坪で200〜250㎡。
②高圧洗浄・下地処理：6〜12万円（5〜10%）
洗浄・ひび割れ補修・ケレン。下地処理の質が耐久性を左右。
③塗料代：24〜36万円（20〜30%）
シリコン20〜30万、フッ素30〜45万、無機40〜60万円。
④人件費：36〜48万円（30〜40%）
1日2〜3万円×施工10〜15日。下請けが入ると中間マージン増。
⑤コーキング工事：8〜15万円（7〜12%）
目地のシーリング。打ち替え推奨（打ち増しより5〜10万円高い）。
⑥諸経費・養生・廃材処理：6〜12万円（5〜10%）
養生材・運搬・廃材処理・書類代等。
⑦業者の利益：12〜18万円（10〜15%）
適正利益は10〜15%。営業会社が入ると30〜40%取られることも。
💡 内訳から見える「適正価格」の見抜き方
- 足場代「無料」は要注意：他項目に上乗せされている
- 下地処理が薄い見積：数年で剥がれが起きる
- 塗料代が極端に安い：グレード減か塗布量不足の可能性
- 人件費の異常な安さ：職人数や日数を減らしている可能性
- 「諸経費一式◯万円」：内訳不明で追加請求リスク
坪数別の外壁塗装費用
坪数が大きくなるほど塗装面積が増え、費用は上がります。船橋市の住宅で多い坪数別に費用相場をまとめました。
| 坪数 | 外壁のみ | 外壁+屋根 | フルセット | 外壁面積 |
|---|---|---|---|---|
| 25坪 | 70万〜100万 | 85万〜120万 | 100万〜130万 | 約120〜150㎡ |
| 30坪 | 80万〜120万 | 100万〜140万 | 110万〜150万 | 約150〜180㎡ |
| 35坪 | 100万〜140万 | 120万〜160万 | 130万〜170万 | 約180〜210㎡ |
| 40坪 | 120万〜160万 | 140万〜180万 | 150万〜200万 | 約210〜240㎡ |
| 50坪 | 150万〜190万 | 170万〜220万 | 180万〜240万 | 約260〜300㎡ |
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※標準的な2階建て・シリコン塗料・船橋市の相場目安。建物形状・劣化状況で変動します。
あなたのお家の坪数別・詳しい費用相場はこちら
塗料別の外壁塗装費用
塗料には5つの主要グレードがあり、価格と耐久性が異なります。長期コストで考えると、必ずしも安い塗料がお得とは限りません。
| 塗料 | 30坪費用 | 耐用年数 | 年間コスト | 特徴 |
|---|---|---|---|---|
| ウレタン | 70万〜100万 | 7〜10年 | 約9万/年 | 安価だが耐久低め |
| シリコン | 80万〜130万 | 10〜12年 | 約9万/年 | 定番・コスパ良好 |
| ラジカル | 90万〜130万 | 13〜15年 | 約8万/年 | 近年注目・コスパ最強 |
| フッ素 | 100万〜150万 | 15〜18年 | 約7万/年 | 長持ち・公共施設向け |
| 無機 | 120万〜180万 | 18〜20年 | 約7万/年 | 最高耐久・将来安心 |
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💡 年間コスト思考で考える
「シリコン100万・10年」と「フッ素130万・15年」を比較すると：
- シリコン：100万÷10年 = 年10万円
- フッ素：130万÷15年 = 年8.7万円
→長期で見るとフッ素の方がお得。塗り替え回数も減り、足場代の削減効果も大きくなります。
予算別プラン・完全比較
「予算◯◯万円で何ができる？」というご質問は多いです。船橋市・30坪前後の戸建てで、4つの予算帯でできる工事内容をまとめました。
💰 予算80万円プラン・最低限の予算
📋 工事範囲
- 外壁塗装（シリコン・3回塗り）
- 付帯部塗装（雨樋・破風板等）
- 足場・養生・諸経費
🚫 含まれない
- 屋根塗装（別途20〜40万円）
- コーキング打ち替え
- ベランダ防水
- 高耐久塗料（フッ素・無機）
こんな方向け：外壁の劣化が軽微・屋根は前回塗装済み・予算優先の方
👉 詳しくは船橋市・予算80万円で最強コスパの外壁塗装プラン
💰 予算100万円プラン・標準的な工事
📋 工事範囲
- 外壁塗装（シリコン・3回塗り）
- 屋根塗装（シリコン）
- 付帯部塗装
- コーキング打ち増し
- 足場・養生・諸経費
こんな方向け：外壁・屋根を一度に施工したい・標準的な内容で十分な方
💎 予算120万円プラン・最も人気の価格帯
📋 工事範囲（フルセット）
- 外壁塗装（シリコン・ラジカル・3回塗り）
- 屋根塗装（シリコン・ラジカル）
- 付帯部塗装（全箇所）
- コーキング打ち替え（推奨）
- ベランダ防水（トップコート）
- 足場・養生・諸経費
- 10年保証付き
こんな方向け：必要な工事を全てやりたい・10〜12年安心したい・コスパ重視の方
💎 予算150万円プラン・プレミアム仕様
📋 工事範囲（高耐久仕様）
- 外壁塗装（フッ素・無機・3回塗り）
- 屋根塗装（フッ素・無機・遮熱仕様）
- 付帯部塗装（全箇所・高耐久）
- コーキング打ち替え（高耐久タイプ）
- ベランダ防水（完全防水）
- 光触媒コーティング（オプション）
- 15年保証付き
こんな方向け：長期15〜20年安心したい・塗り替え回数を減らしたい・終の住処にしたい方
📊 予算別プラン・徹底比較
| 予算 | 塗料 | 屋根 | コーキング | 耐久 |
|---|---|---|---|---|
| 80万 | シリコン | × | × | 10年 |
| 100万 | シリコン | ○ | 打増し | 10年 |
| 120万 | ラジカル | ◎ | 打替え | 12年 |
| 150万 | フッ素・無機 | ◎ | 打替え高耐久 | 15〜20年 |
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同じ30坪でも費用に差が出る5つの理由
「同じ30坪なのに、A社は100万円、B社は130万円」というケースは珍しくありません。差が出やすいのは主に次の5つです。
| ポイント | 内容 | 差額目安 |
|---|---|---|
| ①工事の範囲 | 屋根・コーキング・防水の有無 | +30〜50万 |
| ②面積・数量 | 外壁面積・付帯部の数量 | +10〜20万 |
| ③下地処理の量 | ひび割れ・剥がれ補修の量 | +5〜20万 |
| ④塗料グレード | シリコン・フッ素・無機 | +20〜50万 |
| ⑤施工体制 | 自社施工 vs 下請け丸投げ | +20〜40万 |
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一番差が出やすいのは「工事の範囲」と「施工体制」です。総額だけでなく「その金額に何が含まれているか」「自社施工か下請けか」を確認しましょう。
費用を抑える6つの方法
費用を抑えるには「品質を落とさず賢く節約する」方法を知ることが重要です。プロが推奨する6つをまとめました。
方法1：外壁と屋根を同時施工（★★★）
最も効果的。足場代（15〜25万円）を1回で済ませられるため20〜30万円お得。
方法2：地元の職人直営店を選ぶ（★★★）
大手は下請け丸投げで中間マージン20〜40万円発生。職人直営店なら同品質で安い。
方法3：相見積もりで適正価格を知る（★★）
2〜3社で比較し、不当に高い見積もりを避ける。同じ条件で比較がコツ。
方法4：火災保険・助成金を活用（★★）
自然災害の損傷は火災保険でカバーされる可能性。5〜30万円の節約に。
方法5：長期コスト目線で塗料を選ぶ（★★）
「シリコン100万・10年」より「フッ素130万・15年」が長期的にお得。
方法6：繁忙期を避けて閑散期に施工（★）
梅雨明け7〜8月や1〜2月は業者の予定が空きやすく、対応も丁寧に。
⚠️ 「節約」と「手抜き」を混同しないで
以下の「安さ」は手抜き工事の温床です。避けてください。
- 「足場代無料」（他項目で水増し）
- 下地処理を省く
- 3回塗りを2回塗りに
- 塗料を薄める
- 付帯部の塗装をしない
- 劣悪な下請け業者を使う
これらは数年後に剥がれ・色褪せが起き、10年以内の塗り直しで余計な費用がかかります。
支払い方法・リフォームローン
外壁塗装は数十万円〜200万円の大きな出費。一括が難しい場合の支払い方法も確認しましょう。
💳 主な支払い方法5種
①一括払い（現金・銀行振込）
完工後にまとめて支払う。最も一般的。
②分割払い（契約・着工・完了）
3回に分けて支払う。例：契約30%・着工30%・完了40%。
③リフォームローン
金利1〜3%・返済5〜15年。月々1〜3万円が一般的。
④クレジットカード分割
業者によっては可能。手数料は要確認。
⑤住宅ローン借り換え時に組み込み
借り換えのタイミングなら低金利で借入可能。
⚠️ 「業者専属のローン」には要注意
悪徳業者は金利が高い専属ローン（5〜10%）を勧めることがあります。
リフォームローンは必ず銀行や信用金庫など独立した金融機関で組むことをおすすめします。
安すぎる外壁塗装の見積もりには注意！
費用相場は80万円〜180万円が目安ですが、極端に安い見積もりには注意が必要です。
30坪前後で60万円台以下の見積もりの場合、
- 塗料のグレードを下げている
- 塗布量や塗り回数が不足
- 下地処理が不十分
- 必要な工程が含まれていない
- 下請けの安い業者に丸投げ
- 追加費用で結果的に高くなる
といった可能性があります。大切なのは金額だけでなく見積もりの中身を確認することです。
⚠️ 安すぎる見積もりの具体的な危険パターンは船橋市の外壁塗装で安すぎる見積もりは危険？で詳しく解説しています。
見積もりチェック15項目
見積書は業者選びの最重要書類。総額だけで判断するのは危険です。15項目で悪徳・手抜き業者を見抜けます。
①「一式」表記になっていないか
項目ごとに分かれているか確認。
②塗料名が明記されているか
メーカー名・商品名まで記載されているか。
③塗装面積（㎡数）が正確か
30坪で外壁150〜180㎡、屋根80〜120㎡が目安。
④塗り回数が明記されているか
基本は3回塗り。手抜きは2回塗りのことも。
⑤建物に適した塗料が選定されているか
外壁材や築年数に合った塗料か。
⑥下地処理の内容が明記されているか
高圧洗浄・ケレン・コーキング補修等。
⑦コーキング（打ち替え or 打ち増し）
打ち替えが推奨。
⑧足場代が含まれているか
30坪で15〜25万円が目安。「無料」は水増しの可能性。
⑨高圧洗浄の単価が明記されているか
通常200〜300円/㎡。
⑩付帯部の塗装内容が明記されているか
雨樋・破風板・軒天・幕板・水切り等。
⑪付帯部の塗料グレードが揃っているか
付帯部だけ格下だと先に色褪せる。
⑫養生費・諸経費が含まれているか
後から追加請求されないか確認。
⑬廃材処理費が含まれているか
後請求にならないよう確認。
⑭保証内容・保証年数の記載があるか
塗料の耐用年数と業者保証は別物。
⑮見積書の有効期限
通常1〜3ヶ月。短すぎは急かしの可能性。
💡 「保証」の中身は会社で大きく違います。船橋市の外壁塗装 保証・アフターサービスの比較ポイントも必読です。
千葉県・船橋市の地域特性と費用への影響
外壁塗装の費用は地域特性にも影響されます。船橋市・鎌ヶ谷市・八千代市など千葉県北西部の気候・建築事情を理解すると、最適なプランが見えてきます。
🌊 千葉県北西部の気候と費用の関係
- 夏の高温多湿：遮熱塗料の需要大（+5〜10万円）
- 秋の台風：事前対策で被害修繕費を軽減
- 冬の寒波・凍結：露出配管の保温対策
- 梅雨のカビ：防カビ塗料（+3〜5万円）
- 沿岸部の塩害：耐塩害塗料（+10〜15万円）
🏘️ 船橋市・近隣市の建築特性
- 築20-30年戸建てが多い：2回目の塗り替えで下地補修費用増
- サイディング外壁主流：コーキング工事必須（8〜15万円）
- スレート屋根が多い：棟板金交換も検討（+5〜10万円）
- 住宅密集地：足場の制約で費用が上がることも
船橋市の施工事例（5件）
当店が実際に船橋市で施工した事例を5件ご紹介します。坪数・塗料・総額を明示しています。
船橋市の外壁塗装専門店
施工実績1,000棟・一級塗装技能士・最大15年保証
費用の目安がわかったら、次はどんな会社が施工するのかもご確認ください。当店の特徴・対応エリア・お客様の声はトップページにまとめています。
船橋市で外壁塗装なら すずしょうペイント（トップページ）よくある質問（FAQ 20問）
一般的に80万円〜180万円程度です。30坪で外壁のみ80万〜120万円、屋根とセットで100万〜150万円が目安です。
塗料により10〜20年。シリコン10〜12年、ラジカル13〜15年、フッ素15〜18年、無機18〜20年です。
30坪で80万〜150万円。フルセットで130〜150万円が目安です。詳しくは船橋市・30坪の外壁塗装費用で解説しています。
安すぎる見積もりは工程が省かれている場合があり注意が必要です。詳しくは外壁塗装は安い業者で大丈夫？をご覧ください。
屋根も同時施工すると総額は上がりますが、足場代を1回で済ませられ長期的に効率が良いです。外壁・屋根の同時塗装費用もご覧ください。
2〜3社を比較する方が多いです。金額だけでなく工事内容・調査精度・説明も確認を。相見積もりは何社必要？で解説しています。
現地調査で見えなかった劣化が出た場合は発生することもあります。調査精度が高いほどリスクは抑えられます。
外壁・屋根の劣化、コーキング状態、塗装面積、付帯部数量、補修箇所などを確認します。
長持ち重視の方に向きます。年間コストで見ると長期的にお得になることもあります。
必ずしも高い＝悪いではありません。施工内容が伴うか確認を。見積もりが高い理由をご覧ください。
条件に該当すれば利用できるケースがあります。船橋市の助成金と火災保険を使う完全ガイドをご覧ください。
足場代15〜25%、塗料代20〜30%、人件費30〜40%、諸経費5〜10%、利益10〜15%です。本ページの内訳7項目で解説しています。
一括、3回分割、リフォームローンの分割などがあります。本ページの支払い方法セクションをご覧ください。
外壁と屋根の同時施工、相見積もり、繁忙期を避ける、職人直営店を選ぶ、などが効果的です。
築10〜15年が最初の塗り替え時期。その後は10〜15年ごと。外壁塗装20年後は要注意もご覧ください。
30坪80〜150万円、40坪130〜180万円が目安です。船橋市・40坪の外壁塗装費用をご覧ください。
多くの金融機関で利用可能です。金利1〜3%、返済5〜15年が一般的。独立した金融機関のローンをおすすめします。
ほとんどの業者が現地調査・見積もりを無料で行っています。当店も無料で対応しています。
通常通り生活可能です。ただし窓開けや外干しに制約があります。工期は通常10〜14日です。
徐々に劣化が進みます。チョーキング・ひび割れ・色褪せを確認して塗り替え時期を判断します。
まだ迷っている方へ
実際の費用は建物の大きさ・劣化状況・工事範囲で変わります。まずはご自宅の場合いくらかかるのか、正確な現地調査と見積もりを確認することが失敗しない第一歩です。
記事監修者・運営会社について
このページは、船橋市で職人直営の塗装専門店を運営する代表本人が監修しています。
記事監修者
林 涼太（はやし りょうた）
株式会社涼匠ペイント 代表取締役 ／ 一級塗装技能士 ／ 塗装歴19年 ／ 施工実績1000棟以上
船橋市を拠点に、外壁塗装・屋根塗装・屋根工事を「トコトンていねい」に行う職人直営の塗装専門店を運営。営業スタッフを置かず、現地調査からご提案・施工・アフターフォローまで代表自ら一貫対応。年間100棟以上の現地調査経験を持ち、関西ペイント リフォームサミット認定店。雨漏り診断士も自社に在籍。
運営会社
| 会社名 | 株式会社涼匠ペイント（屋号：すずしょうペイント） |
|---|---|
| 代表取締役 | 林 涼太 |
| 所在地 | 〒274-0065 千葉県船橋市高根台7-14-14 |
| 電話番号 | 047-401-7758 |
| 営業時間 | 8:00〜20:00 |
| 定休日 | 日曜日 |
| 対応エリア | 船橋市・鎌ヶ谷市・八千代市・印西市・白井市・習志野市 ほか |
| 対応業務 | 外壁塗装・屋根塗装・屋根カバー工法・コーキング工事・光触媒コーティング |
| 資格・認定 | 一級塗装技能士・関西ペイント リフォームサミット認定店・雨漏り診断士在籍 |
事業者・オーナー様向け
戸建て以外の塗装もご相談ください
マンション・アパート・施設・工場の塗装にも対応しています。物件タイプ別の専用ページはこちら。
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