塗装工事は何年持つ？外壁・屋根塗装の寿命と塗料別耐久年数をプロが徹底解説【船橋市】
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外壁塗装は何年持つ？塗料別の耐久年数と寿命をプロが徹底解説【千葉県船橋市】
「外壁塗装はどれくらい持つの？」「塗り替え時期の目安が知りたい」――そんな疑問に、千葉県船橋市の外壁塗装専門店がプロの視点でお答えします。
本記事では、塗料別の耐久年数（寿命）はもちろん、寿命を左右する施工品質の3大要素（乾燥時間・希釈率・塗布量）、劣化サイン、最適な塗り替え時期までを分かりやすく解説します。
＼ この記事の目次 ／
1. 「耐久年数」と「保証年数」の違い
耐久年数は、塗料が本来の性能（防水性・耐候性・美観）を維持できる目安の期間。
一方で保証年数は、メーカーや施工店が不具合に対応する期間で、耐久年数より短く設定されるのが一般的です。
つまり「保証が切れた＝寿命」ではありません。立地や施工品質によって、実際の寿命は前後します。
2. 外壁塗装の寿命を決める要素（施工品質の3大ポイント）
寿命を左右するのは塗料のグレードだけではありません。現場での施工管理が最重要です。特に次の3点は絶対厳守。
2-1. 乾燥時間の厳守
- 各工程（下塗り・中塗り・上塗り）には規定の乾燥時間があります。
- 乾燥不足のまま重ね塗りすると、密着不良・早期剥がれ・艶ムラの原因に。
- 気温・湿度・風の条件で乾燥時間は変動するため、現場判断での延長管理が大切です。
2-2. 希釈率の厳守
- 塗料は所定の希釈率（例：5〜10%）で性能が発揮されます。
- 薄め過ぎ＝塗膜が薄くなり耐久性低下、濃すぎ＝塗り伸び不良やムラの原因。
- 計量カップ・攪拌・都度記録で再現性を確保します。
2-3. 塗布量の厳守
- メーカーは1㎡あたりの標準塗布量を規定しています（仕様書参照）。
- 不足すると紫外線や雨への抵抗力が不足し、寿命が短くなります。
- 過多も垂れ・ひび割れの原因に。膜厚計や使用量の実測で管理します。
上記3点に加えて、高圧洗浄・下地補修・シーリング打替え・素地に合う下塗り選定などの前処理も寿命に直結します。
3. 塗料別の耐久年数（目安）比較
| 塗料種類 | 耐久年数の目安 | 価格帯（相対） | 特徴 |
|---|---|---|---|
| アクリル | 5〜7年 | 低 | 安価だが耐候性は低い。仮設・短期用途向け。 |
| ウレタン | 7〜10年 | 低〜中 | 密着性は良いが近年は採用減。 |
| シリコン | 10〜15年 | 中 | バランス重視で人気。色・艶の選択肢が多い。 |
| ラジカル | 13〜16年 | 中 | 次世代型。チョーキング抑制でコスパ良好。 |
| フッ素 | 15〜20年 | 中〜高 | 高耐久・高光沢。海風や強日射に強い。 |
| 無機 | 20〜25年 | 高 | 最高峰の耐候性。美観維持と超低汚染。 |
※上記は一般的な目安。立地（海沿い・幹線道路沿い・日当たり）や下地状態、施工仕様で前後します。
4. 劣化サインと塗り替えタイミング
- チョーキング：手に白い粉がつく。防水・保護性能の低下サイン。
- ヘアクラック：細かなひび。放置で雨水侵入→下地劣化。
- シーリング劣化：割れ・痩せ・剥離。雨漏りの起点になりやすい。
- 色あせ・汚れ：紫外線・排気ガス・雨筋汚れの蓄積。
初回の塗り替え目安は築10〜12年。以後は塗料グレードと立地に応じて最適化しましょう。
5. 船橋市で長持ちさせるコツ（地域特性）
- 海風・塩害対策：沿岸に近いほどフッ素・無機など高耐候を推奨。
- 湿気・苔対策：北面・日陰は低汚染・防藻仕様を選定。高圧洗浄を丁寧に。
- 艶の選定：街並み・意匠に合わせて艶あり〜3分艶・艶消しを最適化。
- 付帯部一体管理：雨樋・板金・屋根も同時メンテで寿命ロスを防止。
6. 関連ガイド（塗料の選び方）
7. まとめ
外壁塗装を長持ちさせるには、塗料選び（グレード）× 現場品質（乾燥時間・希釈率・塗布量）の両立が不可欠。
千葉県船橋市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、地域特性を理解したすずしょうペイントにご相談ください。