船橋市・予算150万円で狙えるプレミアム仕様｜無機・光触媒も視野に
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船橋市で予算150万円で外壁塗装を検討中の方へ。150万円は「最高峰の品質を狙える予算帯」。「無機塗料と光触媒、どっちを選ぶ？」「屋根カバー工法も視野に入る？」「ハウスメーカー並みの仕上がりは可能？」——そんな疑問を、職人直営店の代表林が正直に解説します。150万円で手に入る"生涯メンテナンスフリー"に近い家をご紹介します。
1. 結論｜150万円で最高峰プランが実現可能
150万円の予算は、船橋市の外壁塗装で"プレミアム仕様"が狙える価格帯。80万円のシリコン、120万円のフッ素では得られなかった「無機」「光触媒」「屋根カバー工法」などの最高峰オプションが現実的な選択肢として入ってきます。
150万円のお客様には、私は「これは"家への投資"ですね」とお伝えしています。30年住む前提なら、生涯コストで150万円プランが最もお得になることが多いんです。資産価値を守る塗装という視点で、じっくり選んでほしい予算帯です。
2. 150万円で選べる"プレミアム仕様"
①最高峰塗料（無機・光触媒）
②屋根カバー工法
③ハウスメーカー同等仕様
④最大15年保証
⑤デザイン塗装・多彩仕上げ
150万円で選べる塗料
| 塗料 | 耐用年数 | 30坪費用 | 適合坪数 |
|---|---|---|---|
| シリコン | 10〜13年 | 85〜100万円 | 〜50坪まで余裕 |
| ラジカル | 12〜15年 | 95〜110万円 | 〜45坪 |
| フッ素 | 15〜20年 | 100〜130万円 | 〜40坪 |
| 無機 | 20〜25年 | 120〜150万円 | 25〜35坪で最適 |
| 光触媒（ヒカセン） | 25〜30年 | 150〜200万円 | 25〜30坪で予算内 |
3. 150万円の5つのプレミアムプラン
150万円の予算では、以下5つのプレミアムプランから選択できます。
無機エクスカリバーZなど最高級無機塗料での施工。耐用年数23〜26年。次回塗り替えまで20年以上。
外壁はフッ素、屋根はスーパーガルテクトでカバー工法。屋根の耐久性を根本的に向上させる。築20年以上の住宅向け。
光触媒による自浄作用で汚れが付着しにくい。耐用年数25〜30年の最長寿命。ヒカセン公式施工店として対応可能。
40坪クラスでもフッ素塗料でしっかり塗装。二世帯住宅・大型住宅のオーナー向け。
フッ素塗料をベースに、多彩模様・ツートンカラー・石目調仕上げ。見た目の満足度を最大化。
4. プラン①｜無機塗料フルコース
無機塗料の特徴
無機塗料はガラス・セラミックなどの無機成分を主原料とした塗料。有機成分が少ないため紫外線で分解されにくく、住宅用塗料の中で最長クラスの耐用年数を誇ります。
30坪・無機塗料プランの内訳
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 足場仮設・養生 | 18万円 |
| 高圧洗浄 | 3万円 |
| 下地処理・補修 | 10万円 |
| コーキング全打ち替え | 18万円 |
| 外壁塗装（無機エクスカリバーZ・3回塗り） | 70万円 |
| 付帯部塗装（フッ素仕様） | 18万円 |
| 諸経費・15年保証 | 8万円 |
| 合計 | 145万円 |
無機塗料プランのメリット
- 耐用年数23〜26年で"次回塗り替えまで20年以上"
- 超低汚染でカビ・藻が付着しにくい
- 付帯部もフッ素グレードに
- 15年の長期保証
- 30年生涯コストで最安クラス
詳しい無機塗料については船橋市の無機塗料｜メリット・デメリットで解説しています。
5. プラン②｜外壁＋屋根カバー工法
屋根カバー工法とは
既存の屋根材の上から新しい屋根材を被せる工法。屋根塗装より耐久性が高く、雨漏りリスクも大幅減。築20年以上の屋根で、劣化が進んでいる場合に最適です。
外壁＋屋根カバー工法プランの内訳
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 足場仮設・養生（共通） | 22万円 |
| 高圧洗浄（外壁） | 2万円 |
| コーキング全打ち替え | 18万円 |
| 外壁塗装（フッ素・3回塗り） | 50万円 |
| 屋根カバー工法（スーパーガルテクト） | 48万円 |
| 付帯部塗装 | 15万円 |
| 諸経費・保証 | 7万円 |
| 合計 | 162万円 |
このプランが向いている方
- 築25年以上で屋根の劣化が進んでいる
- 屋根の苔・割れ・色あせが気になる
- 雨漏りの不安がある
- 屋根の塗装より根本的な解決を求める
- 家全体を長く守りたい
6. プラン③｜光触媒ヒカセンコーティング
光触媒（ヒカセン）とは
光触媒コーティングは光の力で汚れを分解し、雨水で洗い流す"自浄作用"を持つ最先端の塗料。通常の塗料では叶わない「汚れが付着しにくい外壁」を実現します。ハウスメーカー（積水ハウス等）の新築時と同等の仕様です。
光触媒の独自メリット
- セルフクリーニング効果で汚れが付着しにくい
- NOx（大気汚染物質）を分解する環境貢献
- 耐用年数25〜30年の最長寿命
- 抗菌・防カビ効果
- ハウスメーカー住宅と同等の仕様
25坪・光触媒プランの内訳
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 足場仮設・養生 | 16万円 |
| 高圧洗浄 | 2.5万円 |
| 下地処理・補修 | 8万円 |
| コーキング全打ち替え | 15万円 |
| 外壁塗装（無機ベース） | 50万円 |
| 光触媒ヒカセンコーティング | 40万円 |
| 付帯部塗装 | 13万円 |
| 諸経費・15年保証 | 6万円 |
| 合計 | 150.5万円 |
光触媒ヒカセンの詳細は船橋市の光触媒コーティング「ヒカセン」で詳しく解説しています。
7. プラン④｜40坪でフッ素フルコース
大型住宅で150万円プランを組む
40坪・二世帯住宅クラスでも、150万円予算でフッ素塗料による塗装が可能です。
40坪・フッ素プランの内訳
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 足場仮設・養生 | 25万円 |
| 高圧洗浄 | 4万円 |
| 下地処理・補修 | 10万円 |
| コーキング全打ち替え | 20万円 |
| 外壁塗装（フッ素・3回塗り） | 65万円 |
| 付帯部塗装 | 18万円 |
| 諸経費・10年保証 | 6万円 |
| 合計 | 148万円 |
40坪の詳細は船橋市・40坪の外壁塗装費用で解説しています。
8. プラン⑤｜デザイン塗装＋長期保証
"見た目"に最大投資するプラン
単色塗りつぶしではなく、ツートンカラー・多彩模様・石目調仕上げなど、デザイン性を最大化するプラン。フッ素塗料をベースに、建物の印象を大きく変えます。
デザイン塗装の選択肢
- ツートンカラー（2色塗り分け）
- スリーカラー（3色塗り分け）
- 多彩模様仕上げ（石目調・大理石調）
- サイディング柄を活かしたクリア塗装
- アクセントカラーで外観のメリハリ強化
デザイン塗装の追加費用
| デザイン方法 | 通常塗装＋α |
|---|---|
| ツートンカラー | +5〜10万円 |
| 多彩模様仕上げ | +15〜25万円 |
| クリア塗装（既存柄を活かす） | 通常と同等 |
| 石目調仕上げ | +20〜30万円 |
9. 船橋市150万円台の実際の施工事例
事例①｜船橋市薬園台・30坪・築18年・無機
- 総額：148万円（税込）
- 塗料：無機エクスカリバーZ
- 工事内容：外壁塗装・コーキング全打ち替え・付帯部塗装（フッ素仕様）
- 工期：14日間
- コメント：「次で最後の塗装にしたい」と無機を選択。15年保証付
事例②｜船橋市高根台・28坪・築22年・光触媒
- 総額：152万円（税込）
- 塗料：無機ベース＋クリスタルシーズンtg（光触媒）
- 工事内容：外壁塗装・コーキング全打ち替え・付帯部塗装
- 工期：13日間
- コメント：ハウスメーカー仕様（積水ハウス相当）で再塗装
事例③｜船橋市夏見・35坪・築25年・屋根カバー
- 総額：165万円（税込）
- 塗料：フッ素＋屋根スーパーガルテクトカバー工法
- 工事内容：外壁塗装・屋根カバー工法・コーキング全打ち替え
- 工期：18日間
- コメント：築25年で屋根の劣化が進んでいたため、カバー工法で根本解決
船橋市の施工事例は施工事例ページで全て公開。150万円以上のプレミアム事例も多数掲載しています。
10. 生涯コストで見る150万円の価値
30年の生涯コスト比較
| プラン | 1回費用 | 30年の塗替回数 | 30年総額 |
|---|---|---|---|
| 80万円シリコン | 80万円 | 3回（10年毎） | 240万円 |
| 120万円フッ素 | 120万円 | 2回（15年毎） | 240万円 |
| 150万円無機 | 150万円 | 1.5回（20年毎） | 225万円 |
| 150万円光触媒 | 150万円 | 1回（30年） | 150万円 |
・無機プラン：80万円プランより30年で15万円節約
・光触媒プラン：80万円プランより30年で90万円節約
つまり、150万円のプレミアムプランは"高い"どころか"最安の選択肢"になる可能性があります。
さらに計算に入れたい非金銭的メリット
- 塗り替え工事の手間・ストレスが1/3に
- 工事中の生活不便期間の合計短縮
- 近隣への挨拶・気遣いの回数減
- 資産価値の維持・向上
- 売却時の査定アップ
11. 150万円予算で失敗しない業者選び
150万円は大きな金額です。業者選びの失敗は許されない予算帯。以下を厳守してください。
- メーカー認定施工店を選ぶ｜関西ペイント・アステック・クリスタルペイントジャパンなどの認定店
- 実績・事例をしっかり確認｜150万円級の施工事例が5件以上ある業者
- 塗料の品番まで明確に｜「無機塗料」ではなく「無機エクスカリバーZ」など
- 長期保証の内容を書面確認｜保証範囲・免責事項まで明記
- 職人直営店を選ぶ｜下請け業者への中間マージンを避ける
- ハウスメーカー経由は要注意｜同じ品質で2〜3倍の価格になることも
- ハウスメーカー経由で350万円以上の見積もり → 過剰請求の可能性
- 150万円でも「無機」と言って安い有機系塗料を使う業者あり
- 「光触媒」と言いながら光触媒配合量が低い塗料あり
- → 必ず塗料のメーカー・品番を確認
業者選びの詳細は船橋市の外壁塗装業者の選び方をご覧ください。