なぜハウスメーカーの塗装は高いのか

ハウスメーカーが塗装工事を受注すると、実際の施工は外部の塗装業者に依頼されることがほとんどです。ハウスメーカーの管理費・利益が上乗せされるため、同じ仕様・同じ塗料でも費用が1.5〜2倍近くになるケースがあります。塗装はハウスメーカー以外に頼んでも問題なく、保証も専門塗装店が直接発行できます。

屋根も一緒にやるべき？

足場代（15〜25万円）が一度で済むため、屋根が築10年を超えていれば同時施工が有利。後から屋根だけやると足場代がまるごと追加になります。

無機エクスカリバーZ＋クリスタルシーズンTG（15年保証・耐用25年〜）

「これが最後の塗り替えにしたい」「子世代まで持たせたい」方向け。デメリットは他プランより費用が上がることだけで、足場を組む回数が減るため長期の総コストではお得になるケースが多いプランです。

このプランの詳細と料金／塗料の種類と選び方／最長15年保証の詳細

塗料名と数量が具体的に書かれているか

「シリコン塗料」「外壁塗装一式」だけの記載は要注意。「関西ペイント アレスダイナミックTOP ◯㎡」のように、メーカー名・商品名・数量が明記されているのが正しい見積書です。

コーキングが「打ち替え」か「打ち増し」か

既存を撤去して入れ替えるのが打ち替え、上から重ねるのが打ち増し。築20年超なら原則打ち替えが必要ですが、安い見積もりは打ち増しで済ませているケースが多いです。

下地処理・補修が個別に計上されているか

ひび割れ補修、サビ止め、ケレンなどが見積もりに入っているか。「サービスで」「一式で」と曖昧な業者は省略している可能性があります。

保証年数と保証範囲が明示されているか

「10年保証」でも剥がれだけなのか変色も含むのかで全く違います。保証書を書面で発行できるかを聞くと本当の保証体制が分かります。

ハウスメーカー経由かどうかを確認

ハウスメーカー経由は管理費が上乗せされます。直接専門塗装店に相談した方がコストを抑えられるため、誰が施工するのかを必ず確認しましょう。

ハウスメーカー・他社見積もりのセカンドオピニオン歓迎

「この見積もりが妥当か見てほしい」だけのご相談も大歓迎です。塗料名・数量・コーキング仕様・保証内容まで率直にお答えします。LINEで見積書の写真を送っていただくだけでも構いません。