船橋市・予算80万円で最強コスパの外壁塗装プラン｜職人直営店が提案
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船橋市で予算80万円で外壁塗装を検討中の方へ。「80万円で本当に外壁塗装できる？」「安かろう悪かろうにならない？」「どの塗料が選べる？」——そんな疑問を、職人直営店の代表林が正直に解説します。80万円でも失敗しないコスパ最強プランの組み方を、具体的な見積もり内訳まで公開します。
1. 結論｜80万円で船橋市の外壁塗装は十分可能
「80万円で外壁塗装できるの？」と不安に思う方が多いですが、船橋市で80万円は全く無理のない金額です。25〜30坪の標準的な戸建てなら、シリコン塗料での塗り替えが可能。ただし、60万円・70万円となると品質面で妥協が必要になります。
80万円の予算は、船橋市で「品質を妥協しない最低ライン」です。50万円・60万円の格安業者を選んで失敗した方を毎年何件も見てきました。80万円あれば、適正な足場・適正な塗料・3回塗りが全て実現できます。"コスパ最強"の意味を正しく理解して選んでほしいです。
2. 80万円で塗装できる住宅サイズは？
| 坪数 | 外壁面積 | 80万円で塗れる塗料 | 総合評価 |
|---|---|---|---|
| 20坪 | 約99㎡ | フッ素まで可能 | ◎ 余裕あり |
| 25坪 | 約124㎡ | シリコン〜ラジカル | ◎ 適正 |
| 30坪 | 約143㎡ | シリコンが限界 | ○ 可能 |
| 35坪 | 約167㎡ | ウレタンなら可能 | △ 妥協必要 |
| 40坪 | 約191㎡ | 予算不足 | ✗ 厳しい |
80万円の予算で"最もバランスが良い"のは25〜30坪。20坪なら余裕を持ってフッ素を選べ、逆に35坪以上は品質との兼ね合いで工夫が必要です。
各坪数の詳細は以下で確認できます：
3. 80万円で選べる塗料と選べない塗料
80万円で選べる塗料
船橋市で最も選ばれる定番。コスパ最強で耐用年数10〜13年。関西ペイント「ダイナミックトップ」、日本ペイント「パーフェクトトップ」など。
シリコンより1ランク上。耐用年数12〜15年。日本ペイント「パーフェクトトップ」、エスケー化研「プレミアムシリコン」など。
80万円では厳しい塗料
耐用年数15〜20年と長持ちですが、30坪で80万円では現実的ではありません。20坪なら可能。
耐用年数20〜30年の最高峰塗料。80万円の予算では選べません。長期的な生涯コストを考えるなら、予算拡大の検討が必要。
塗料の詳しい違いは船橋市の外壁塗装の塗料種類で解説しています。
4. 80万円プランの理想的な内訳
30坪・シリコン塗料の80万円プランの場合、以下の内訳が理想です。
| 項目 | 金額 | 重要度 |
|---|---|---|
| 足場仮設・養生 | 16万円 | ★★★ |
| 高圧洗浄 | 2万円 | ★★★ |
| 下地処理・補修 | 6万円 | ★★★ |
| コーキング打ち替え | 12万円 | ★★★ |
| 外壁塗装（シリコン3回塗り） | 30万円 | ★★★ |
| 付帯部塗装 | 10万円 | ★★ |
| 諸経費・保証 | 4万円 | ★★ |
| 合計 | 80万円 | - |
上記が手抜きのない80万円の内訳です。どこかを極端に削ると品質が落ちます。特に足場16万円・コーキング12万円・塗料代30万円は絶対に削れないラインです。
5. 80万円で失敗する典型パターン5つ
予算80万円で外壁塗装して失敗する方には、共通するパターンがあります。
- 「70万円でやります」の格安業者に飛びつく｜→ 実は足場・コーキング代が別請求で、最終的に100万円超えるケース多数
- 3回塗りが2回塗りに省略される｜→ 見積書に「3回塗り明記なし」の業者は要注意。耐久性が半減する
- コーキングを「増し打ち」で済まされる｜→ 打ち替えが正解。増し打ちは数年で再劣化
- 付帯部塗装が含まれていない｜→ 雨樋・破風が色あせたままで、見栄えも耐久性も落ちる
- 保証期間が1〜3年と短い｜→ 適正業者は5〜7年保証が標準。短い保証は施工に自信がない証拠
「80万円を50万円にできます！」と言う業者は、100%どこかで手抜きをしています。船橋市で30坪の外壁塗装で50〜60万円は物理的に不可能です。職人の日当・塗料代・足場代を計算すれば明らか。この時点で危険信号です。
安い業者を選ぶリスクは外壁塗装は安い業者で大丈夫？で詳しく解説しています。
6. 80万円で品質を落とさないコツ5選
- 3社相見積もりで比較する｜同じ条件で比較し、真ん中の価格を選ぶのが最も安全
- 塗料のメーカー・品番を必ず確認｜「シリコン塗料」ではなく「関西ペイント ダイナミックトップ」まで指定
- 閑散期（6月・12月〜2月）に依頼する｜繁忙期（3〜5月、9〜11月）より5〜10%値引き可能
- 屋根塗装と同時施工を選ぶ｜足場代を共有でき、80万円でも屋根込みで施工できる場合あり
- 職人直営店（自社施工）を選ぶ｜下請け業者を挟まない分、中間マージンが発生しない
80万円の予算を最大活用する一番のコツは「自社施工の地元店を選ぶこと」です。大手リフォーム会社は営業マンの歩合・本部のマージンが乗るため、同じ品質でも20〜40%高くなります。職人直営店なら、80万円の予算で100万円相当の品質が出せる可能性があります。
7. 船橋市80万円台の実際の施工事例
事例①｜船橋市西船橋・25坪・築13年・シリコン
- 総額：85万円（税込）
- 塗料：関西ペイント ダイナミックトップ（シリコン）
- 工事内容：外壁塗装・コーキング打ち替え・付帯部塗装
- 工期：10日間
- コメント：建売住宅の初回塗装。コスパ重視で選択
事例②｜船橋市高根台・30坪・築18年・シリコン
- 総額：88万円（税込）
- 塗料：日本ペイント パーフェクトトップ（ラジカル）
- 工事内容：外壁塗装・コーキング打ち替え・付帯部塗装
- 工期：11日間
- コメント：ラジカルにグレードアップし耐久性UP
事例③｜船橋市夏見・28坪・築15年・シリコン
- 総額：82万円（税込）
- 塗料：関西ペイント ダイナミックトップ（シリコン）
- 工事内容：外壁塗装・屋根塗装（同時施工）・コーキング打ち替え
- 工期：12日間
- コメント：屋根込みの同時施工。足場代を最大活用
船橋市の施工事例は施工事例ページで全て公開。80〜100万円の事例も多数掲載しています。
8. 80万円と100万円の違いは何が生まれる？
「あと20万円足して100万円プランにすべき？」と迷う方のための比較です。
| 項目 | 80万円プラン | 100万円プラン |
|---|---|---|
| 塗料 | シリコン | フッ素 or ラジカル |
| 耐用年数 | 10〜13年 | 15〜20年 |
| 1年あたりコスト | 約7.5万円 | 約6万円 |
| 次回塗替えまで | 10年後 | 15年後 |
| 30年の生涯コスト | 約240万円 | 約200万円 |
10年以上この家に住み続ける予定なら、100万円プランの方が生涯コストで40万円得します。ただし予算制約があれば80万円でも十分な品質は出せます。
9. 80万円で絶対に削れない5項目
80万円の予算内でも、以下の5項目は絶対に削ってはいけません。
- 足場の設置｜職人の安全と施工品質に直結。「はしご施工」は絶対NG
- 3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）｜省略すると塗料の性能が半減
- コーキング打ち替え｜増し打ちは数年で劣化。打ち替えが必須
- 下地処理・補修｜ひび割れ・欠損の補修を省くと塗料が密着せず剥がれる
- 保証書の発行｜5〜7年の書面保証は最低条件
上記5項目を削る業者は、「見えないところ」で品質を落として価格を下げる悪質な手口です。見た目はきれいに仕上がっても、3〜5年で塗膜剥離・雨漏りが発生します。
10. 80万円プラン選びの決定チャート
あなたに最適な80万円プランは？
- 25〜30坪 + 築10〜15年 + 10年以内に売却予定｜→ シリコン塗料でシンプルに（80〜85万円）
- 25〜30坪 + 築15〜20年 + 15年以上住む予定｜→ ラジカルにグレードアップ（88〜95万円に微増）
- 20坪 + 長期居住予定｜→ フッ素塗料を選ぶ余裕あり（80万円以内で可能）
- 35坪 + 予算80万円が絶対｜→ ウレタンで妥協するか、予算拡大を検討
迷ったら現地調査で相談
建物の状態・家族構成・今後の計画を踏まえて、あなたに最適なプランをご提案します。見積もりは完全無料です。
11. 分割払い・リフォームローン活用法
リフォームローンの基本
- 金利：1.5〜4.5%
- 返済期間：最長15年
- 80万円借入なら月々5,500円〜7,500円（10年返済）
- 審査は年収・勤続年数でほぼ通る
クレジットカード分割払い
- 手数料10〜15%（業者負担の場合あり）
- ポイント還元1〜2%
- 最大36回払い可能
住宅ローンへの組み込み
- 築浅で住宅ローン残債がある方向け
- 金利0.5〜1.5%で低金利
- 月々の負担が最小限に抑えられる
すずしょうペイントでは工事完了後に検査を経てからのお支払いが基本です。着手金・中間金の要求は行いません。完工後の満足度を確認してからお支払いいただけるので、安心してご依頼いただけます。