習志野市藤崎｜フッ素REVO1000-IR×遮熱フッ素ブロークンホワイト【費用146万円・30坪・築13年】

施工事例

習志野市藤崎｜フッ素REVO1000-IR×遮熱フッ素ブロークンホワイト【費用146万円・30坪・築13年】

近所の工事を毎日見ていたので業者選びには迷わなかったです！

総額146万円（税込）

CASE STUDY

習志野市藤崎｜外壁の色を5色テスト施工で決定。フッ素REVO1000-IR×遮熱フッ素でブロークンホワイト仕上げ

📍 習志野市藤崎 🏠 30坪・築13年 💴 146万円（税込） 🎨 5色テスト施工 ✨ 外壁・屋根ともフッ素 🏗️ 屋根ひび割れ補修 👀 近所の現場を見て依頼 🔨 工期18日 📅 2026年施工

建物の大きさ・劣化状況・使用塗料により費用は変動します

この事例の要点

築13年・30坪の外壁・屋根を塗装。146万円（税込・足場込み）、工期18日
色にこだわりのあるお客様。カラーシミュレーションに加え、実際の外壁に5色を試し塗りしてブロークンホワイトに決定
外壁はフッ素REVO1000-IR、屋根は遮熱フッ素スーパーシャネツサーモF。外壁と屋根をフッ素で統一し、次回の塗り替え時期を揃えました
屋根はひび割れを1枚ずつ補修し、タスペーサーで縁切りしてから塗装。塗る前の処理を省きません
ご近所の当社の現場を毎日ご覧になっていたことがきっかけで、相見積もりなしでご依頼。自社保証8年・メーカー保証10年

ご相談のきっかけと劣化状況

築13年が経過し、そろそろメンテナンス時期というタイミングでのご相談でした。きっかけはご近所で当社が施工していた現場です。現地調査で確認した劣化は次の5点です（写真はこのページ下部「施工前の様子」に掲載しています）。

🖐️ 外壁のチョーキング・色あせ
築13年で塗膜の防水性能が低下。塗り替えの適齢期を迎えていました。
🌿 北面の外壁にコケ
日当たりの少ない北面にコケが発生。外壁が水分を保持しやすくなっている状態でした。
🔩 コーキングの痩せ・ひび割れ
目地のコーキングが経年で劣化。サイディングの防水はコーキングが担っているため、打ち替えが必要でした。
🏗️ 屋根のひび割れ
屋根材にひび割れを確認。放置すると雨水が浸入し、下地の腐食につながるため、塗装前の補修が必要な状態でした。
🌿 屋根の色あせ・コケ
南面は色あせ、北面はコケの発生。屋根も外壁と同時期にメンテナンスすべき状態でした。

相見積もりなしで選ばれた理由

ご近所で当社が施工している現場を毎日ご覧になっていたことが決め手でした。職人の作業の様子、現場の整理整頓、近隣への配慮。それを目の当たりにされ、相見積もりを取ることなくそのままご依頼いただいています。

見積書や営業トークではなく、日々の現場そのものを見て判断されたということです。塗装は完成してしまえば工程が見えません。だからこそ、見えているうちの仕事が信用につながると考えています。

「丁寧に仕上げてくださりありがとうございました。家族一同、大変満足してます。」
習志野市藤崎施主様（完工後のお声）

施工中の現場は見学していただけます

近隣で施工中の現場があればご案内します。養生の仕方、足場まわりの整理、職人の動き。そういった部分は、見ていただくのが一番わかりやすい説明です。「まだ検討中」という段階でも構いません。

施工ポイント①｜色は5色のテスト施工で決めました

今回のお客様は色味に強いこだわりをお持ちでした。そこでカラーシミュレーションでイメージを固めたあと、実際の外壁に5色を試し塗り。日光の下での見え方を確認いただいてから本施工に入りました。

色見本だけで決めると失敗しやすい理由

小さな色見本と、家一軒に塗った状態では明るさの印象が大きく変わります。これは「面積効果」と呼ばれ、同じ色でも面積が大きいほど明るく、鮮やかに見える現象です。

特にホワイト系は光の反射で想像より明るく見えやすく、「思っていた色と違う」が起きやすい色です。

実際の壁に塗って、太陽の下で確認

今回選ばれたブロークンホワイトは、真っ白ではなく少し色味を含んだ白で、柔らかい印象になる人気色です。屋根のブラウンとの相性も含め、テスト施工で納得いくまでご確認いただきました。

晴れの日と曇りの日、朝と夕方でも見え方は変わります。実際の壁で確認できるのがテスト施工の強みです。

色決めの進め方（当社の標準手順）
段階	やること
① ご希望をうかがう	雰囲気を変えたいのか、今と近い色にしたいのか。屋根や付帯部との組み合わせも含めて整理します
② カラーシミュレーション	パソコン上で建物に色を当てて全体像を作り、候補を数色に絞ります
③ テスト施工（試し塗り）	実際の外壁に候補色を塗ります。今回は5色。晴れ・曇り、朝・夕方で見え方を確認
④ 決定・本施工	納得いただいてから塗装工程へ。「塗ってから違った」を防ぎます

色で迷っている方へ。 LINEで外壁の写真を送ってください。色のご相談も無料です。

施工ポイント②｜外壁と屋根をフッ素で統一した理由

「フッ素REVO1000-IR」とは

アステックペイントの水性フッ素塗料で、遮熱機能付きのタイプです。フッ素樹脂に加えてラジカル制御型の白色顔料を使い、紫外線による塗膜の劣化を抑えます。期待耐用年数は14〜18年。一般的なシリコン塗料（10〜15年）より長持ちします。

屋根は遮熱フッ素「スーパーシャネツサーモF」

屋根は最も日射を受ける場所です。遮熱塗料は太陽光の熱線を反射して屋根表面の温度上昇を抑えるため、夏場の室内の暑さ対策が期待できます。塗膜自体が熱で傷むことも抑えられ、耐久性の面でも有利です。

外壁と屋根のグレードを揃える意味

外壁と屋根を同じフッ素グレードで揃えると、どちらかが先に傷むことを防げます。次回の塗り替えタイミングが揃うため、足場を1回で済ませられるという利点もあります。

ただし、屋根に将来カバー工法を予定している場合など、あえてグレードを変えたほうが合理的なこともあります。建物の状況によって判断は変わるため、現地調査でご説明します。

施工ポイント③｜屋根は「塗る前」に2つの処理

屋根は塗るだけでは終わりません。今回は塗装の前に2つの処理を行いました。

① ひび割れを1枚ずつ補修

現地調査で確認した屋根のひび割れを、塗装前に補修しました。

補修せずに塗装すると、見た目は綺麗になってもひび割れから雨水が浸入し続けます。数年後に下地（野地板）が腐食し、塗装では直せない大工事になるケースもあります。足場を組んでいる今しかできない作業です。

② タスペーサーによる縁切り

スレート系の屋根を塗装すると、屋根材の重なり部分が塗料で塞がれてしまいます。そのままだと内部に入った雨水が排出されず、雨漏りや下地の腐食につながります。

それを防ぐため重なりに隙間を作る作業が「縁切り」です。今回は「タスペーサー」という部材を差し込む方法で行いました。スレート屋根の塗装では省いてはいけない工程ですが、見積りに書かれていないことも少なくありません。

「色で失敗したくない」「屋根のひび割れが気になる」
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📋 無料見積もり・お問い合わせ 💬 LINEで写真を送って相談する

施工工程（全工期18日間）

1
カラーシミュレーション・テスト施工（5色）
実際の外壁に5色を試し塗りし、太陽光の下での見え方を確認いただいてから本施工へ。
2
足場仮設・高圧洗浄
外壁・屋根の汚れ・コケ・チョーキングの粉を徹底除去。
3
コーキング工事（撤去→プライマー→SRシールH100）
既存コーキングを撤去し、プライマー塗布のうえ新しく充填。
4
屋根ひび割れ補修
塗装前にひび割れを1枚ずつ補修。塗ってしまえば見えなくなる工程です。
5
屋根縁切り（タスペーサー設置）
屋根材の重なりに隙間を確保。雨水の排出路を塞がないための必須工程です。
6
屋根下塗り（屋根強化プライマー）
補修後の屋根に下塗りを塗布し、密着を確保。
7
屋根中塗り・上塗り（スーパーシャネツサーモF ブラウン）
遮熱フッ素で2回塗り。夏の暑さ対策も兼ねます。
8
外壁下塗り（ハイパーシーラーエポ）
エポキシ系シーラーで下地を固め、上塗りの密着を確保。
9
外壁中塗り・上塗り（フッ素REVO1000-IR ブロークンホワイト）
下塗りを含めて3回塗り。乾燥時間と塗布量を確認しながら施工。
10
軒天 2回塗り（ケンエースGⅡ）
湿気がこもりやすい軒天を防カビ性のある塗料で2回塗り。
11
付帯部ケレン・下塗り・2回塗り（セミフロンマイルドⅡ）
雨樋・破風板をケレンし、密着強化プライマーのうえフッ素塗料で2回塗り。
12
バルコニー防水（USプライマー＋エクセルトップ）
プライマーを塗布し、トップコートで紫外線から防水層を保護。
13
最終確認・足場解体
代表が最終チェックを行い、お客様立ち会いのもと確認して完工。

各工程の写真27枚は、このページ下部「施工中の様子」でご覧いただけます。

工事中の毎日報告と工事後の保証

💬 工事中は毎日LINEで進捗をお届け

在宅でも不在でも、当日の作業内容・写真・翌日の予定をLINEでお知らせ。作業時間は8:00〜17:00、日曜定休で進めます。

✅ 当日の施工内容と写真
✅ 翌日の作業予定（洗濯物・窓開閉への影響）
✅ 屋根のひび割れ補修や縁切りなど、完成後は見えなくなる工程も写真で報告
✅ 気になることはチャットですぐ相談OK

🏅 工事後の保証・アフター体制

自社保証

8年

メーカー保証

10年

期待耐用年数

14〜18年

✅ 自社保証書を完工時に発行
✅ 完工後もLINEで気軽に相談OK
✅ 定期点検のご案内（ご希望の方）

色で失敗したくない方へ｜見積りのチェックリスト

外壁の色は、塗ってしまうと簡単にはやり直せません。色を決める前に、次の6点を確認してください。

テスト施工（試し塗り）に対応しているか。何色まで試せるか
カラーシミュレーションだけで決めさせようとしていないか
屋根・付帯部との組み合わせまで含めて提案されているか
見積書に色名・色番号が明記されているか
スレート屋根なら縁切り（タスペーサー）が工程に入っているか
屋根のひび割れなど塗装前の補修が見積りに含まれているか

カラーシミュレーション＋テスト施工に対応します: パソコン上のシミュレーションだけでなく、実際の壁に塗って確認できます。納得いくまでお付き合いします。
施工中の現場を見に来ていただいてもOK: 今回のお客様も、ご近所の現場をご覧になって決めてくださいました。日々の仕事を見ていただくのが一番の説明だと考えています。
現地調査は無料。強引な勧誘はしません: 「まだ検討中」でも大丈夫です。調査後にお断りいただいても費用はかかりません。

使用塗料と詳細スペック

外壁｜フッ素REVO1000-IR（アステックペイント）
外壁カラー	ブロークンホワイト（5色のテスト施工で決定）
塗料グレード	フッ素（遮熱機能付き）
期待耐用年数	14年〜18年
自社保証／メーカー保証	8年／10年
下塗り	ハイパーシーラーエポ（エポキシ系）
塗装回数	下塗り＋中塗り＋上塗り（3回塗り）

屋根｜スーパーシャネツサーモF（アステックペイント・遮熱フッ素）
屋根カラー	ブラウン
機能	遮熱（屋根表面の温度上昇を抑制）
下塗り	屋根強化プライマー
塗装前の処理	ひび割れ補修／タスペーサーによる縁切り
塗装回数	下塗り＋中塗り＋上塗り（3回塗り）

コーキング・付帯部・軒天・防水
コーキング	打ち替え（撤去＋プライマー＋SRシールH100）
付帯部上塗り	セミフロンマイルドⅡ（KFケミカル・フッ素・2回塗り）
付帯部下塗り	ケレン＋密着強化プライマー
施工箇所	雨樋・破風板など
軒天	ケンエースGⅡ（2回塗り）
バルコニー防水	USプライマー＋トップコートエクセルトップ

工事概要
所在地	千葉県習志野市藤崎
建物	戸建て・30坪・築13年
施工内容	外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・軒天塗装・コーキング工事・防水工事
工期	約18日
費用総額	146万円（税込・足場込み）
自社保証／メーカー保証	8年／10年

※塗料の期待耐用年数・保証期間はメーカー仕様に基づきます

次回メンテナンスの目安

今回の工事で、この家のメンテナンス計画は次のように整理できます。

部位	次回の目安と内容
外壁	塗料の期待耐用年数は14〜18年。チョーキングやコーキングの痩せが出てきたら塗り替え時期の目安
屋根	外壁と同じフッ素グレード。次回は屋根材の状態を見て、塗装かカバー工法かを判断
コーキング	10年前後で状態を点検。次回の外壁塗装時に打ち替えるのが基本
バルコニー防水	トップコートは5年前後で塗り替えると防水層が長持ちする
付帯部	外壁と同じフッ素塗料。次回の外壁塗装と同時に塗り替えれば足場を共用できる

このページが参考になる方

👉 外壁の色にこだわりたい・失敗したくない
👉 ブロークンホワイトなど白系の外壁を検討している
👉 テスト施工（試し塗り）ができる業者を探している
👉 フッ素塗料で長持ちさせたい
👉 屋根のひび割れが気になっている
👉 遮熱塗料で夏の暑さ対策をしたい
👉 習志野市藤崎・周辺エリアで外壁・屋根塗装を検討している

よくあるご質問

Q. 外壁の色選びで失敗しないためにはどうすればいいですか？

A. カラーシミュレーションだけで決めないことです。小さな色見本と家一軒に塗った状態では明るさの印象が大きく変わります（面積効果）。実際の外壁に試し塗り（テスト施工）をして、晴れの日と曇りの日、朝と夕方の見え方を確認してから決めるのが確実です。今回は5色を試し塗りして選んでいただきました。

Q. テスト施工（試し塗り）は何色くらい試せますか？

A. 今回のお客様は5色を試し塗りされました。色にこだわりたい方には積極的にご提案しています。候補をカラーシミュレーションで絞ったうえで、実際の外壁に塗って比べていただくと、迷いがなくなります。

Q. 白系の外壁は色選びが難しいと聞きました。なぜですか？

A. 白は光をよく反射するため、面積が大きくなると色見本より明るく見えます。「真っ白すぎた」「まぶしい」と感じる方が多いのはこのためです。今回選ばれたブロークンホワイトは、真っ白ではなく少し色味を含んだ白で、柔らかい印象になる人気色です。屋根や付帯部の色との相性も含めて、実物で確認することをおすすめします。

Q. 屋根のひび割れは塗装で直りますか？

A. 塗装だけでは直りません。ひび割れの上から塗っても見た目が綺麗になるだけで、雨水は浸入し続けます。数年後に下地（野地板）が腐食し、塗装では直せない大工事になることもあります。塗装前に1枚ずつ補修することが重要で、足場を組んでいるタイミングでしか確認・補修できない部分です。

Q. 屋根塗装の「縁切り」とは何ですか？必要な作業ですか？

A. スレート屋根を塗装すると、屋根材の重なり部分が塗料で塞がれてしまいます。そのままだと内部に入った雨水が排出されず、雨漏りや下地の腐食につながります。それを防ぐため重なりに隙間を作る作業が縁切りです。今回は「タスペーサー」という部材を差し込む方法で行いました。スレート屋根の塗装では省いてはいけない工程ですが、見積りに書かれていないこともあります。

Q. 外壁と屋根で塗料のグレードを揃えたほうがよいですか？

A. 次回の塗り替え時期を揃えたい場合は有効です。今回は外壁にフッ素REVO1000-IR、屋根に遮熱フッ素スーパーシャネツサーモFと、どちらもフッ素グレードで統一しました。どちらかが先に傷むことを防げます。ただし屋根に将来カバー工法を予定している場合など、あえてグレードを変えたほうが合理的なこともあります。建物の状況によって判断が変わります。

Q. 遮熱塗料は本当に効果がありますか？

A. 太陽光の熱線を反射して屋根表面の温度上昇を抑える塗料です。特に2階の部屋が暑くなりやすい住宅では体感しやすい傾向があります。効果は屋根の形状・断熱材の有無・色によって変わるため、現地調査時にご説明しています。塗膜自体が熱で傷むことも抑えられるため、耐久性の面でも有利です。

Q. 30坪の外壁・屋根塗装で146万円は妥当ですか？

A. 今回は外壁のフッ素3回塗り、屋根の遮熱フッ素3回塗り、屋根のひび割れ補修と縁切り、コーキング打ち替え、付帯部塗装、軒天塗装、バルコニーのトップコート、足場までを含めた金額です。外壁だけの工事と比べる場合は工事範囲を揃えてご確認ください。

Q. 施工中の現場を見学することはできますか？

A. 可能です。今回のお客様も、ご近所で当社が施工している現場を日々ご覧になったうえでご依頼くださいました。現場の様子・職人の作業・整理整頓こそが一番の判断材料だと考えています。近隣で施工中の現場があればご案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

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Overview

工事の概要

住所	習志野市藤崎
施工内容	外壁塗装/屋根塗装/付帯部塗装/防水工事
工期	約18日
築年数	13年
費用総額	146万円（税込）