船橋市芝山｜外壁塗装 スーパーラジカルシリコンGH 屋根はあえて塗らないご提案【費用111万円・30坪・築24年】
屋根は、あえて塗りませんでした。必要な工事だけをご提案します！
以前から外壁塗装を検討されていたところに、当社のチラシがポストに入っていたことがきっかけでご連絡をいただきました。築24年、そろそろメンテナンスをという時期でした。
お客様が一番悩まれていたのが「屋根も一緒にやるべきか」でした。足場を組む今なら屋根も塗れる。それでも当社は、今回は屋根を塗らないことをおすすめしました。
ここで今回屋根を塗ると、塗膜の耐用年数を使い切る前にカバー・葺き替えの時期が来てしまう。つまり、塗装代がそのまま上に覆われて消えることになります。だからこそ「今は無理に塗らず、その分を次の屋根工事に回しましょう」とご提案しました。
なお、アスベストを含むスレート屋根は撤去に手間と費用がかかるため、次の工事では既存屋根を撤去しないカバー工法が選択肢になりやすい点も、あわせてご説明しています。
今回の外壁は北面を中心に苔が付着していました。苔は一度生えると同じ場所に再発しやすいため、洗浄で落とすだけでなく塗料の選定でも対策する必要があります。
サイディングの防水を握っているのはコーキングです。今回は場所によって工法を分けました。
1 | 足場仮設・飛散防止シート 近隣への飛散に配慮しながら足場を設置します |
2 | 高圧洗浄 苔・チョーキングの粉を徹底的に洗い流します。ここが甘いと塗料が密着しません |
3 | コーキング工事 ← 最重要工程 既存撤去 → プライマー塗布 → 充填。目地は打ち替え、開口部は増し打ちで施工します |
4 | 外壁 下塗り（ハイパーシーラーエポ） エポキシ系シーラーで下地を固め、上塗り塗料の密着性を確保。ベース・アクセントとも同じ下塗りで処理します |
5 | 外壁 中塗り（スーパーラジカルシリコンGH） ベースはブロークンホワイト、アクセントはリーガルブラウンで1回目の塗装 |
6 | 外壁 上塗り（スーパーラジカルシリコンGH） 2回目の塗装で塗膜厚を確保。既存の色分けを踏襲したツートンに仕上げます |
7 | 付帯部 ケレン・下塗り（密着強化プライマー） 雨樋・破風板・雨戸戸袋・水切りをケレンしてサビと旧塗膜を除去し、プライマーで密着を確保 |
8 | 付帯部 仕上げ（クリーンマイルドシリコン／軒天はケンエースGⅡ） 付帯部はホワイトで統一して2回塗り。軒天は透湿性のあるケンエースGⅡで2回塗り |
9 | 最終確認・足場解体 代表が最終チェックを行い、お客様立ち会いのもと確認して完工 |
👉 築20年以上でスレート屋根のメンテナンス時期を迎えている
👉 外壁に苔やチョーキングが出てきた
👉 コーキングの打ち替えと増し打ちの違いを知りたい
👉 相見積もりを取っていて判断に迷っている
👉 船橋市芝山・周辺エリアで外壁塗装を検討している
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工事の概要
| 住所 | 船橋市芝山 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装、付帯部塗装、コーキング工事 |
| 工期 | 約18日 |
| 築年数 | 24年 |
| 費用総額 | 111万円（税込） |
お客様の声
施工前の様子
施工前の様子
施工前の様子
施工前の様子
北面の外壁にはコケの発生が確認できました。
施工前の様子
北面の外壁にはコケの発生が確認できました。
チョーキングが発生してました。防水性能が低下してます。
施工前の様子
チョーキングが発生してました。防水性能が低下してます。
水切りにサビが発生してました。
施工前の様子
水切りにサビが発生してました。
施工中の様子
高圧洗浄
施工中の様子
高圧洗浄
高圧洗浄
施工中の様子
高圧洗浄
高圧洗浄
施工中の様子
高圧洗浄
コーキング
既存コーキング撤去
施工中の様子
コーキング
既存コーキング撤去
コーキング
プライマー
施工中の様子
コーキング
プライマー
完成
施工中の様子
完成
ベース外壁塗装
下塗り
材料：ハイパーシーラーエポ
施工中の様子
ベース外壁塗装
下塗り
材料：ハイパーシーラーエポ
アクセント外壁塗装
下塗り
材料：ハイパーシーラーエポ
施工中の様子
アクセント外壁塗装
下塗り
材料：ハイパーシーラーエポ
ベース外壁塗装
中塗り
材料：スーパーラジカルシリコンGH
施工中の様子
ベース外壁塗装
中塗り
材料：スーパーラジカルシリコンGH
アクセント外壁塗装
中塗り
材料：スーパーラジカルシリコンGH
施工中の様子
アクセント外壁塗装
中塗り
材料：スーパーラジカルシリコンGH
ベース外壁塗装
上塗り
材料：スーパーラジカルシリコンGH
施工中の様子
ベース外壁塗装
上塗り
材料：スーパーラジカルシリコンGH
アクセント外壁塗装
上塗り
材料：スーパーラジカルシリコンGH
施工中の様子
アクセント外壁塗装
上塗り
材料：スーパーラジカルシリコンGH
雨樋
ケレン
施工中の様子
雨樋
ケレン
雨樋
下塗り
材料：密着強化プライマー
施工中の様子
雨樋
下塗り
材料：密着強化プライマー
雨樋
中塗り
材料：材料：クリーンマイルドシリコン
施工中の様子
雨樋
中塗り
材料：材料：クリーンマイルドシリコン
雨樋
上塗り
材料：材料：クリーンマイルドシリコン
施工中の様子
雨樋
上塗り
材料：材料：クリーンマイルドシリコン
破風板
ケレン
施工中の様子
破風板
ケレン
破風板
下塗り
材料：密着強化プライマー
施工中の様子
破風板
下塗り
材料：密着強化プライマー
破風板
中塗り
材料：材料：クリーンマイルドシリコン
施工中の様子
破風板
中塗り
材料：材料：クリーンマイルドシリコン
破風板
上塗り
材料：材料：クリーンマイルドシリコン
施工中の様子
破風板
上塗り
材料：材料：クリーンマイルドシリコン
軒天塗装
1回目
材料：ケンエースGⅡ
施工中の様子
軒天塗装
1回目
材料：ケンエースGⅡ
軒天塗装
2回目
材料：ケンエースGⅡ
施工中の様子
軒天塗装
2回目
材料：ケンエースGⅡ
雨戸・戸袋
ケレン
施工中の様子
雨戸・戸袋
ケレン
下塗り
材料：密着強化プライマー
施工中の様子
下塗り
材料：密着強化プライマー
中塗り
材料：クリーンマイルドシリコン
施工中の様子
中塗り
材料：クリーンマイルドシリコン
上塗り
材料：クリーンマイルドシリコン
施工中の様子
上塗り
材料：クリーンマイルドシリコン
施工後の様子
施工後のお写真です。
施工後の様子
施工後のお写真です。
施工後のお写真です。
施工後の様子
施工後のお写真です。
施工後のお写真です。
施工後の様子
施工後のお写真です。
施工後のお写真です。
施工後の様子
施工後のお写真です。
施工後のお写真です。
施工後の様子
施工後のお写真です。
施工後のお写真です。
施工後の様子
施工後のお写真です。
施工後のお写真です。
施工後の様子
施工後のお写真です。
施工後のお写真です。
施工後の様子
施工後のお写真です。
施工後のお写真です。
施工後の様子
施工後のお写真です。