この事例の要点

• 築20年・25坪の屋根はグリシェイドNEO。ひび割れが多発し、複数の業者から指摘を受けていた
• グリシェイドNEOは塗装しても屋根材の劣化が止まらないノンアスベスト初期の屋根材。塗装ではなくカバー工法をご提案
• 下地がしっかりしていたため、既存屋根の上にスーパーガルテクト（アイジー工業）を施工。撤去費・処分費を抑えて長寿命化
• メーカー保証は塗膜15年・赤さび20年・穴あき25年、期待耐用年数25〜35年。自社保証10年
• 「説明のわかりやすさと誠実な対応」が決め手でご依頼いただいた

説明のわかりやすさと誠実な対応が決め手となり、ご依頼いただきました。屋根材がグリシェイドNEOであること、なぜ塗装では対処できないのか、カバー工法と葺き替えの違いと費用差を、現地調査の写真をもとにご説明しています。「塗れるから塗る」ではなく、塗ってはいけない屋根は塗らないと正直にお伝えするのが当社の診断方針です。

「グリシェイドNEO」とは

クボタ（現・ケイミュー）が1990年代後半〜2004年頃に製造していたスレート系の屋根材で、アスベストを含まない初期のノンアスベスト屋根材です。アスベストの代わりに使われた繊維の強度が十分でなく、経年でひび割れ・先端の欠け・層状の剥がれが起きやすいことが知られています。同時期のノンアスベスト屋根材には、パミール（ニチハ）やコロニアルNEO（クボタ）などがあります。

塗装しても屋根材の劣化は止まりません

塗装は屋根材の「表面」を保護するもので、屋根材そのものの強度を回復させることはできません。グリシェイドNEOは素材自体が割れやすいため、塗装しても数年でひび割れが再発し、塗装費用がそのまま無駄になる可能性が高い屋根材です。

さらに、高圧洗浄や職人が屋根に上がる作業そのものが割れを広げることもあります。「塗れるかどうか」ではなく「塗って意味があるかどうか」で判断する必要があります。

当社の診断方針

屋根材の種類と下地の状態を現地調査で確認し、「塗装してはいけない屋根」も含めて最適な方法をご提案します。塗装で済むならそう言いますし、塗ってはいけない屋根には塗装の見積りを出しません。

今回はカバー工法を選択

現地調査で野地板の傷みや雨漏りの痕跡がなかったため、既存のグリシェイドNEOの上に新しい防水シートと金属屋根材を重ねるカバー工法を選びました。屋根の防水は新しいルーフィング（防水シート）が担うため、下の屋根材が割れていても問題ありません。

グリシェイドNEOはアスベストを含まないため撤去費が比較的抑えられます。下地に不安がある場合は葺き替えのほうが長い目で見て安心なこともあり、その場合は正直にお伝えします。

「スーパーガルテクト」とは

アイジー工業のガルバリウム鋼板系（SGL＝次世代ガルバリウム）の金属屋根材で、断熱材が一体になった構造が特徴です。カバー工法で最も多く使われている屋根材の一つで、メーカー保証は塗膜15年・赤さび20年・穴あき25年、期待耐用年数は25〜35年が目安です。

カバー工法に向いている3つの理由

軽量：既存屋根の上に重ねるカバー工法では、屋根が二重になるぶん重さが増えます。金属屋根材なら重量増を最小限に抑え、建物への負担が少なくて済みます。

遮熱・断熱：断熱材一体型のため、金属屋根で心配されがちな夏の暑さや雨音を抑えられます。

長寿命：次回のメンテナンスまでの期間が長く、塗装を繰り返すより長期的な費用を抑えられます。

「塗装できないと言われた」「カバーと葺き替え、どっち？」
写真を送るだけで無料で診断・お見積もりします

💬 工事中は毎日LINEで進捗をお届け

🏅 工事後の保証・アフター体制

1. 調査報告や見積書に屋根材の名前（グリシェイドNEO、パミールなど）が書かれているか
2. 塗装できない屋根材なのに塗装の見積りになっていないか
3. カバー工法か葺き替えか、下地の状態を根拠に判断理由が書かれているか
4. ルーフィング（防水シート）の商品名が明記されているか。ここが屋根の寿命を決めます
5. 屋根材の商品名とメーカー保証の年数・範囲が書かれているか
6. 「今すぐ工事しないと危険」と契約を急がせていないか

屋根に上がって屋根材と下地を確認し、写真付き報告書をお渡しします

屋根材の種類・ひび割れの状態・下地の健全性を写真で記録し、塗装・カバー・葺き替えのどれが適切かを根拠つきでご説明します。

塗ってはいけない屋根には塗装の見積りを出しません

「塗れるから塗る」ではなく、長い目で見て損をしない方法だけをご提案します。

現地調査は無料。訪問販売の見積りのセカンドオピニオンも歓迎

「他社に塗装を勧められたが本当に大丈夫か」というご相談だけでも大丈夫です。

このページが参考になる方

• 👉 グリシェイドNEOで「塗装できない」と言われた
• 👉 複数の業者から屋根のひび割れを指摘されている
• 👉 訪問販売で屋根塗装を勧められたが、本当に塗っていいのか不安
• 👉 カバー工法と葺き替えの違い・費用差を知りたい
• 👉 スーパーガルテクトの施工例を探している
• 👉 船橋市三山・周辺エリアで屋根工事を検討している

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